Решение земельных вопросов

ALEKSEEV-GROUP оказывает правовую помощь и юридические услуги в земельных вопросах и спорах. В перечень услуг входит образование, выдел, перераспределение земельных участков, установление или оспаривание сервитутов, а  также судебные споры.

Земельные споры - это споры о признании права на земельный участок, споры о присуждении исполнения определенного действия в пользу заинтересованного участника земельных правоотношений или воздержания от его исполнения, споры об изменении или прекращении земельных правоотношений.

К земельным спорам относятся споры, "связанные с нарушением или оспариванием прав граждан, юридических лиц на землю, включая право владения, пользования и распоряжения землей; земельно-имущественные споры, связанные не только с нарушением земельных прав, но и с возмещением убытков, вреда, вызванных этим нарушением; имущественные споры, возникающие из земельных отношений, где нет спора о праве на землю, а рассматриваются имущественные споры по поводу пользования и распоряжения; споры, связанные с предоставлением земли, с прекращением права на земельные участки".

Земельный спор - это "регулируемое нормами земельного, гражданского, гражданского процессуального и арбитражного процессуального права и разрешаемое дозволенными законом методами правоотношение между двумя и более равноправными сторонами по поводу притязаний на земельные права и обязанности. Характерным здесь является постоянство притязаний двух или более сторон на один и тот же земельный участок".

Понятие "земельные споры" означает споры, возникающие из земельных и связанных с ними гражданских, административных и иных правоотношений. Для земельного спора характерно, что одна сторона в споре объективно обладает правами на земельный участок, а другая - таких прав не имеет. Споры об освобождении земельного участка от самовольных построек являются одной из категорий земельных споров

Земельные споры могут рассматриваться в суде в порядке:

• Искового производства
• Производства по делам, возникающим из публичных правоотношений (об оспаривании нормативных правовых актов, об оспаривании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих)
• В порядке особого производства (дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, например факта владения и пользования недвижимым имуществом; факта принятия наследства и др.)

К искам о правах на земельный участок относятся, в частности:

• Иски об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения
• Иски об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения земельным участком
• Иски о признании права на земельный участок (например, права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования)
• Иски о признании права собственности ответчика на земельный участок отсутствующим
• Иски об установлении сервитута (права ограниченного пользования земельным участком)
• Иски об установлении границ земельного участка. Как правило, истцы - владельцы соседних земельных участков (смежные землепользователи). Обратиться в суд с исковым заявлением об установлении границ земельного участка имеет право гражданин, который обладает земельным участком на праве собственности, на праве пожизненного наследуемого владения, на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве аренды государственного (муниципального) участка со сроком договора более пяти лет
• Иски об освобождении земельного участка от ареста;- иски об определении порядка пользования земельным участком.

ALEKSEEV-GROUP готовы предложить оказание услуг в максимально короткие сроки, но при этом – на высоком уровне. Оцените качество услуг прямо сегодня.